Tư vấn Bất Động Sản UY TÍN

Lấy cảm hứng từ thiết kế kiến trúc sinh thái của đảo quốc Singapore, tập đoàn Vingroup và sản bất động sản Vinhomes giới thiệu mô hình căn hộ đẳng cấp hoàn toàn mới tại chung cư Times City: Vinhomes Times City Park Hill. Hứa hẹn sẽ mang lại phong cách sống Resort đẳng cấp ngay trong lòng Hà Nội cho cư dân, Vinhomes Times City Park Hill là không gian xanh tiện nghi với hệ thống bể bơi ngoài trời, trong nhà, đồi vọng cảnh, quảng trường và sân chơi nước rộng lớn, các khoảng không gian công cộng tiện ích, và những "bức tường" xanh bao quanh chiếm đến 78% diện tích cây xanh, hứa hẹn mang đến cho cư dân một không gian xanh thẳm.

1. Tòa Park 3 - Park Hill: Thiết kế 18 căn/ sàn, bố trí 10 thang máy tốc độ cao. Số lượng căn trên mặt sàn ít, tránh tình trạng đông đúc quá tải khi di chuyển.
2. Thiết kế 2 sảnh, thông thoáng và không có phòng bí như các tòa cũ.
3. Căn hộ thiết kế mới lạ, nhiều ánh sáng, nhiều lô gia.
4. Thiết kế căn hộ vượt trội, không có trụ cột trong nhà.
5. Cửa ra vào các căn hộ không đối nhau tránh sự bất tiện.
6. Nội thất cao cấp, hiện đại hơn với giai đoạn 1.
7. Không gian sống xung quanh: Với mô hình tháp, Quảng trường, Sân nước vui chơi, khu phố đi dạo, đồi ngắm cảnh, hệ thống hồ suối, bể bơi ngoài trời, shop house, café ngoài trời, penhouse, ….. Đem đến cho khách hàng cảm giác như đang sống trong một khu Resort cao cấp giữa lòng đô thị.

* Diện tích các căn hộ tòa Park 3.
- 1 phòng ngủ: 4 căn với diện tích từ 53m2 – 56m2.
- 2 phòng ngủ: 7 căn với diện tích: 67,5m2; 69,8m2; 72,2m2; 73m2; 74,9 m2.
- 3 phòng ngủ: 5 căn với diện tích: 105,7m2; 106,3m2; 128m2.
- 4 phòng ngủ: 2 căn với diện tích: 151,4m2.

* Tiến độ thanh toán linh hoạt, giảm áp lực về tài chính

+ Nếu khách không vay ngân hàng: Đóng 7 đợt.
Đợt 1: Khi làm HĐMB đóng 20% (đã bao gồm 100tr tiền đặt cọc).
Đợt 2: Tháng 5/2015 đóng 10%.
Đợt 3: Tháng 7/2015 đóng 10%.
Đợt 4: Tháng 9/2015 đóng 10%.
Đợt 5: Tháng 11/2015 đóng 10%.
Đợt 6: Tháng 3/2016 đóng 10%.
Đợt 7: Trước khi bàn giao nhà đóng 30% còn lại.
Nếu khách hàng đóng 100% ngay thì được chiết khấu dòng tiền 7%/năm theo số tiền và số ngày đóng trước!

+ Nếu khách vay ngân hàng:
Đợt 1: Đóng 20%.
Đợt 2: Đóng 10% (còn lại ngân hàng giải ngân thêm 40%).
Ngân hàng cho vay 40% này với LS 0%, ân hạn gốc 10 tháng và miễn phí phạt trả trước.
Đợt 3: Khi bàn giao đóng 30% còn lại.

THIẾT KẾ CĂN HỘ: TỪ TẦNG 4-17

CĂN 02-A1 = Căn 12-A1;    70.7m2;     2PN; 2WC; 2LÔGIA; BẾP; ĂN

CĂN 04-A2 = Căn 10-A2;   105.2m2;    2PN; 2WC; 1LÔGIA; BẾP; ĂN

CĂN 06-A3 = CĂN 08-A3; 113.86M2; 2PN; 2WC; 2LÔGIA; BẾP; ĂN; KHO

CĂN 01-B1 = CĂN 11-B1; 156.08M2; 3PN; 2WC; 2LÔGIA; BẾP; ĂN; KHO

CĂN 03-B2 = CĂN 09-B2; 140.3M2;   3PN; 3WC; 2LÔGIA; BẾP; ĂN; KHO

CĂN 05-B3 = CĂN 07-B3;  93.5M2;    2PN; 2WC; 2 LÔGIA; BẾP; ĂN

THIẾT KẾ CĂN HỘ: TỪ TẦNG 18-23

CĂN 02-A1 = CĂN 12-A1;    77M2;     2PN; 2WC; 2LÔGIA; BẾP; ĂN

CĂN 04-A2 = CĂN 10-A2; 105.2M2;   2PN; 2WC; 1LÔGIA; BẾP; ĂN

CĂN 06-A3 = CĂN 08-A3; 113.86M2; 2PN; 2WC; 2LÔGIA; BẾP; ĂN; KHO

CĂN 01-B1 = CĂN 11-B1; 161.86M2; 3PN; 2WC; 2LÔGIA; BẾP; ĂN; KHO;                            P. SINH HOẠT CHUNG

CĂN 03-B2 = CĂN 09-B2; 140.3M2;   3PN; 3WC; 2LÔGIA; BẾP; ĂN; KHO

CĂN 05-B3 = CĂN 07-B3; 98.83M2;   2PN; 2WC; 2 LÔGIA; BẾP; ĂN

Ở đây, chúng ta sẽ thấy các căn hộ tại dự án G3AB Yên Hòa được thiết kế gồm Lôgia chứ không phải ban công. Để quý khách tiện theo dõi, dưới đây chúng tôi bổ sung bài viết phân biệt giữa ban công và lôgia

TIẾN ĐỘ THI CÔNG THỰC TẾ:

 Như quý khách có thể thấy:

- Cập nhật ngày 6/9/2014 chung cư G3AB Yên Hòa xây đến tầng 12

- Cập nhật ngày 16/10/2014 chung cư G3AB Yên Hòa xây đến tầng 15

Tức là tốc độ xây dựng nhanh so với các dự án ở Hà Nội hiện nay - khoảng 2 tầng/tháng

QUÝ KHÁCH MUỐN BIẾT THÊM THÔNG TIN DỰ ÁN G3AB YÊN HÒA HÃY GỌI NGAY:

0989389953 - Phạm Anh Tuấn

(Tư vấn ĐẦY ĐỦ NHẤT, TRUNG THỰC NHẤT)

Chung cư G3AB  được nhiều Khách hàng cho rằng ” Đó là một vị trí vàng” không có cơ hội lần 2 để sở hữu.

Nơi đây là nơi giao thoa của những dự án phát triển nhất hiện nay: KĐT NAM TRUNG YÊN, KĐT YÊN HÒA, KĐT TRUNG YÊN

Chung cư G3AB Yên Hòa giới thiệu tổng quan dự án

1. Chủ đầu tư:

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Dân Dụng Hà Nội ( là chủ đầu tư của rất nhiều tòa chung cư ở khu đô thị Trung Yên bao gồm tòa chung cư F4…) và Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC.

2. Vị trí: phải nói là 3 từ ” vị trí vàng”

– Nằm trên mặt đường lớn Vũ Phạm Hàm, rộng 17m chưa tính vỉa hè - 3 ô tô tải tránh nhau. Cách ngã tư Trung Hòa và Vũ Phạm Hàm chỉ 50m đi bộ vài bước chân 

– Mặt chính diện tòa nhà hướng chính Nam nhìn ra mặt đường Trần Duy Hưng cách 700m, cách đường đôi Trung Kính mở rộng 500m vuông góc, và cách đường Láng chưa đến 400m

– Nơi giao thoa của những dự án khu đô thị lớn, được thừa hưởng rất nhiều tiện ích cao cấp giúp cuộc sống gia đình bạn thật là dễ chịu: như trường học Việt Nam và Quốc Tế, đại học lớn, bệnh viện lớn, trung tâm mua sắm... và hàng xóm của bạn sẽ là những cư dân lịch sự dân trí cao

– Ngay bên cạnh là tòa nhà G3C và G3D Yên Hòa xây 12 tầng đã đi vào sử dụng 4 năm nay hiện tại thì vẫn đang rất ” nóng” vì hầu như không ai bán.

– Tòa chung cư G3AB Yên Hòa nằm trong nhóm nhà chung cư cao tầng G3 thuộc khu đô thị Trung Yên Trung Hòa Cầu Giấy Hà Nội. Trong đó: diện tích ô đất 10.615m2, diện tích xây dựng 3.930m2, mật độ xây dựng 37%. Diện tích sàn: 1.730m2.

3. Tổng quan về tòa nhà G3AB Yên Hòa:

– Chung cư G3AB Yên Hòa gồm 23 tầng và có tận đến 2 tầng hầm cho nên các hộ tha hồ để xe ô tô của gia đình mà không lo lắng cho xe, thiết kế hài hòa tạo điểm nhấn.

– Tầng 1 đến tầng 2 là khu dịch vụ, văn phòng, thương mại có chiều cao 4,5m/tầng nên khá thông thoáng.

– Tầng 3 đến 23 được bố trí để dành cho các hộ ở theo tiêu chuẩn phù hợp và cao cấp cho gia đình.

4. MẶT BẰNG CĂN HỘ:

Mặt bằng chi tiết tôi xin gửi quý khách trong bài viết sau.

5.  Thiết kế tòa nhà

– Tòa nhà thiết kế được coi là hiện đại so với các tòa xung quanh để góp phần tạo điểm nhấn và góp phần vào cảnh quan của khu đô thị mới Yên Hòa.
– Thiết kế bên ngoài dự ánToàn bộ phần tường ngoài nhà tầng 1 và tầng 2 được coi là phần đế của công trình sử dụng ốp đá Granite màu nâu đỏ khổ lớn tạo được vẻ đẹp cho một tòa nhà chung cư mang giáng vẻ hiện đại, trang nhã.

6. Tiến độ thi công thực tế tính đến 6/9/2014 xây đến tầng 12 sắp xong thô:

Có thể nói chung cư G3B Trung Yên hoàn thành sẽ là một điểm nhấn mới, khác biệt trong khu đô thị mới Trung Hòa.

Để biết thêm thông tin chi tiết xin gọi ngay

Tư vấn Chung cư G3B Trung Yên chuyên nghiệp, uy tín

Phạm Anh Tuấn 0989389953

Ban công và lô gia khác nhau như thế nào? Tại sao lại là lôgia? Đây dường như là một thuật ngữ mới khiến nhiều quý khách mua nhà bối rối

Về mặt cấu trúc thì ban công và lô gia là những không gian được thiết kế để nghỉ ngơi và hóng mát và có thể là nơi phơi đồ vì cả 2 đều tiếp xúc với thiên nhiên như nắng, gió...Chúng ta có thể hiểu như vầy: ban công là phần nhô ra ngoài, còn lô gia là phần khoét vào bên trong.

BAN CÔNG LÀ GÌ ?

Ban công là phần đưa ra khỏi mặt bằng nhà, có thể có hoặc không có mái che, kết cấu thường kiểu console. Chỉ thường dùng cho nhà ở thấp tầng, biệt thự, nhà vườn hoặc kiến trúc kiểu Pháp cổ. Ban công sử dụng không tốt lắm vì dễ bị mưa hắt, nắng chiếu...có 2-3 mặt tiếp xúc với thiên nhiên, ( 2 mặt khi nó nẳm ở góc của hai bức tường vuông góc).Khi bạn đứng ở ban công nhà bạn có thể nhìn được ra bên ngoài theo 2-3 hướng.

LÔ GIA LÀ GÌ?

Lô gia là phần ăn sâu vào mặt bằng nhà (tức là "khoét" vào nhà) nên được che chắn cẩn thận, chỉ có một bề mặt tiếp xúc với thiên nhiên (Hiển nhiên là lôgia thì có mái che). Trong kiến trúc nhà ở hiện đại người ta khuyên dùng lô gia. Đối với nhà cao tầng không nên sử dụng ban công mà chỉ sử dụng lô gia. Lô gia chỉ có thể nhìn ra ngoài qua 1 hướng thôi vì hai hướng còn lại là xây tường cao tận đáy sàn. thường làm lôgia với nhà chung cư, nhà cao tầng vì đảm bảo an toàn.

Ban công ba mặt tiếp xúc với thiên nhiên, có tầm nhìn rộng rãi nhưng nghỉ ngơi không tiện, nhất là đối với xứ nóng. Lôgia có mái, ăn sâu vào phía trong mặt bằng nhà nên được ưa thích hơn và sử dụng rất phổ biến hiện nay.

Lô gia có hai loại chính. lô gia để nghỉ ngơi, giải trí (gắn liền với phòng ngủ hoặc phòng chung) và lôgia phục vụ (gắn liền với bếp, vệ sinh).  Việc phát triển loại lô gia có chiều sâu 2 - 2,4m vừa kê đủ một cái giường theo chiều sâu hoặc đặt vừa một bàn ăn 4 ghế, rất thích hợp đối với những vùng khí hậu nóng. Loại này còn được gọi là phòng mùa hè.

Trên thế giới có nhiều cách thiết kế ban công - lô gia rất thú vị như ban công dưới đây, nó có thể gấp- mở tự động, có thể gấp lên làm tường có ô cửa kính, khi nào cần có thể hạ xuống làm ban công.

Chúng tôi đang cần bán gấp Căn Góc tầng 6 tại chung cư Hà Thành Plaza 102 Thái Thịnh, Diện tích 146m2, có sổ đỏ. Giá bán 30.5tr 

Chung cư thiết kế 3PN, 2WC, phù hợp nếu gia đình bạn đông người. Căn hộ rất vuông vắn, phòng nào cũng cực kì sáng. Nội thất chúng tôi để lại hết bao gồm giường, tủ, bếp, điều hòa, toàn là thiết bị cao cấp, sàn gỗ, trần thạch cao (chúng tôi chỉ mang theo tủ lạnh và tivi)

Gia đình bạn sống ở đây sẽ tiết kiệm vì phí dịch vụ rất rẻ chỉ 300 nghìn đồng/tháng; ban công Đông Nam nhìn ra đường Thái Thịnh, ban công Tây Nam nhìn ra tòa B.

Nếu như bạn muốn đầu tư cho thuê, thì giá mọi người đang cho thuê căn 146m2 này là 10-11tr/tháng

Giá chúng tôi rao đã thấp hơn thị trường nhiều rồi, mong tìm những người mua thiện chí.

LIÊN HỆ NGAY: Mr.Tuấn 0989389953 



















LIÊN HỆ NGAY: Phạm Anh Tuấn 0989389953